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你知道海外置业为何这么火吗


摘要:对于很多海外购房的人来说,最主要的目的就是赚钱。国内投资渠道相对狭窄,一些城市房产又处于限购中,因此海外购房便成了首选。不同于国内70年的物业产权,海外房产绝大多数都是永

对于很多海外购房的人来说,最主要的目的就是赚钱。国内投资渠道相对狭窄,一些城市房产又处于限购中,因此海外购房便成了首选。

不同于国内70年的物业产权,海外房产绝大多数都是永久产权,房屋的升值来源主要是土地增值。以澳洲为例,房产每年稳定的租金回报在5%-7%,且平均每年房产增值10%,差不多每7年翻一番。

事实上,人民币持续贬值已经被很多人理解为一种新的投资机会,越来越多的人懂得要全球配置资产以对冲汇率风险。

融创中国董事长孙宏斌曾自爆在纽约有7套房。孙宏斌认为,有一套房子就是在做一个财富的配置。如果是有配置需求的,不用问价格,买就对了,因为不管房价涨不涨,最起码跌不完,这是一个配置。

除了资产配置外,高性价比,也是吸引中国买家的重要因素。近日,中国首富王健林以8000万英镑(约合7.7亿元人民币)的价格买下了伦敦一座豪宅,在接受媒体访问时坦言:伦敦的地块“和北京相比便宜多了!”。

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国内房价高涨已是不争的事实,北京更是首当其冲,总价1000万+、单价10万+的物业遍地。

除了富豪阶层,“卖掉北京四环内1套房就能移民美国”的低资金要求,也让越来越多的中产阶级加入了海外置业大军中。

中国人的强大购买力已经得到世界的极度认可。海外地产商为了吸引中国买家,奢华游、送车库、送花园等促销手段层出不穷。更有地产商猛推“学区房”、大搞风水迎合中国买家。


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